Projekte

Bebauungspläne

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Jahr Projekt

Gemeinde Baddeckenstedt

2004 - 2006

Bebauungsplan "Ortsmitte"

Nachnutzung eines beräumten Zuckerfabrikgeländes in der Ortsmitte – Bildung eines Ortsmittelpunktes; Wohnen, Gewerbe, P+R-Anlage

Stadt Braunlage

2002

Bebauungsplan Nr. 117 "Vor dem Brandhai", Neuaufstellung

Nutzungskonzeption und Neuordnung des bestehenden Planungsrechts für das einzige Gewerbegebiet der Stadt; inhomogen gewachsene Nutzungsstruktur und komplexe Immissionsschutzproblematik in der Nachbarschaft schutzbedürftiger Nutzungen

Stadt Braunschweig

2004

Bebauungsplan ST 70 "Breites Bleek"

großes Wohnbaugebiet für die Wohnungsbaugesellschaft Wiederaufbau GmbH

> Bebauungsplan „Breites Bleek“ – Stadt Braunschweig

 

2006 - 2007

Bebauungsplan NP 42 "Weißes Ross" mit Örtlicher Bauvorschrift

hoch verdichtete Eckbebauung für ein Nahversorgungszentrum an einer Haupteinfallstraße unter Berücksichtigung des Einzelhandelskonzepts sowie des Luftreinhalteplans der Stadt, des Verkehrsgutachtens zur Erschließung sowie der schalltechnischen Gemengelage

> Bebauungsplan „Weißes Ross“, Stadt Braunschweig

Gemeinde Büddenstedt

1993 - fortl.

Bebauungspläne für Wohnen, Gewerbe, gemischte Nutzungen und Sondernutzungen, u. a.

· Bebauungsplan "Kraftwerk Offleben, 1. Teilbereich" (Gewerbe, Industrie)
· Bebauungsplan "Allenackerfeld II" (Wohnen, Landwirtschaft)

Stadt Chemnitz

1992

Vorhaben- und Erschließungsplan "Motorenwerk II – Chemnitz"

Revitalisierung und umfassende Neustrukturierung des Betriebsgeländes der ehemaligen Barkas GmbH/ MWC GmbH durch die VW Sachsen GmbH

Stadt Coswig (Anhalt)

2003 - 2006

Bebauungsplan Nr. 15 "Elbeblick"

Revitalisierung und Umbau des Standorts der Farbenwerke Coswig (Anhalt) zur Marina/ zum Ferien- und Campingplatzgebiet und zum stadträumlichen Übergang der bestehenden Baustrukturen

 

2006 - 2008

Bebauungsplan Nr. 19 "Buroer Feld"

NETTO-Logistikzentrum mit Regelung der Anbindung an die Bundesstraße (Ersetzen der Planfeststellung)

Gemeinde Cremlingen

 

Bebauungspläne für Wohnen, Gewerbe, gemischte Nutzungen und Sondernutzungen, u. a.

· Bebauungsplan "Gewerbegebiet Im Moorbusche II" (Gewerbe),
· Bebauungsplan "Westerberg" (Wohnen)
· Bebauungsplan "Elmblick" (Wohnen)
· Bebauungsplan "Nördliche Kommunale Entlastungsstraße" (Erschließung nach GVFG)

Gemeinde Denkte /
Gemeinde Kissenbrück

1995 - 2000

Bebauungsplan "Hedwigsburg, nördlicher Teilbereich" (Gemeinde Denkte)
Bebauungsplan "Hedwigsburg, südlicher Teilbereich" (Gemeinde Denkte)
Betriebserweiterung und Sanierung der Hedwigsburger Okermühle (Bahlsen-Gruppe 

Stadt Dessau-Roßlau

1997 - 1999

Bebauungsplan Nr. 121 "Flugplatzgelände"

großflächiges Industrie- und Gewerbegebiet am Flugplatz Dessau; Überplanung der militärischen Konversionsfläche unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Belange im Bereich des ehemaligen Junkers-Werksflughafens und der komplexen städtebaulichen Rahmenbedingungen

 

2003 - 2004

Bebauungsplan Nr. 118 "Städtisches Klinikum"

Revitalisierung und Flexibilisierung des Klinikstandorts und Ausbau für ergänzende medizinische Einrichtungen; Regelung der Verkehrserschließung

 

2004 - 2005

Rahmenplan und Bebauungsplan Nr. 164 "Flössergasse"

bauliche Neuordnung eines Innenstadtquartiers von Dessau im Rahmen des Stadtumbauprozesses als EXWOST-Modellprojekt "Gender-Mainstreaming im Städtebau"

 

2006

Bebauungsplan der Innenentwicklung Nr. 31 "Handelsquartier am Schillerplatz"

Revitalisierung eines Innenstadtquartiers der Stadt Roßlau für zentrenrelevante Nutzungen (1A-Lage); Ordnung des ruhenden Verkehrs

Stadt Gifhorn

2009

Bebauungsplan Nr. 36 "Sozial- und Gesundheitscampus"

Neubau des Kreiskrankenhauses Gifhorn und Erweiterung der Diakonischen Heime Kästorf e.V. unter Ergänzung weiterer sozialer, gesundheitlicher und karitativer Einrichtungen (u. a. Seniorenwohnanlage und Demenzwohnen); Vernetzung von baulichen Strukturen und Landschaftsraum als Campusbereich; planfeststellungsersetzend für den Ausbaubereich der Bundesstraße 188

Stadt Gommern

2008

Bebauungsplan "Windeignungsgebiet Karith / Vehlitz"

Festsetzung von 13 WEA-Standorten mit Höhenbegrenzung

Gemeinde
Groß Oesingen

2008

Bebauungsplan "Am Bahnhof", Ortsteil Mahrenholz

Sicherung und Betriebserweiterung des Holzschwellenwerks der Thyssen-Krupp-Gesellschaft

Gemeinde Hahausen

2007

Bebauungsplan "Biogasanlage Hahausen"

Planung zur Errichtung einer Biogasanlage im Außenbereich

Stadt Hildesheim

2000 - 2001

Bebauungsplan HM 97 "Pieperstraße"

planungsrechtliche Umsetzung eines komplexen Hochbauentwurfs auf einer kernstädtischen Trümmerbrache als Ergebnis eines städtebaulichen Wettbewerbs

 

2002 - 2003

Bebauungsplan HM 63 "Parkhaus Kläperhagen"

Reparatur eines Kernstadtquartiers mit differenzierten Anforderungen zur städtebaulichen und immissionsschutzrechtlichen Einbindung

 

2002 - 2004

Bebauungsplan OS 286 "Eichholz"

Einkaufszentrum in landschaftlich exponierter Lage

 

2004 - 2005

Bebauungsplan DR 301 "Lohdestraße"

Rückbau von drei Hochhäusern und Planung einer Puffernutzung zwischen verdichtetem Wohnen und Autobahn; Gemengesituation mit Gewerbe und betreutem Wohnen

 

2004 - 2007

Bebauungsplan HM 32.1 "Bahnhofsplatz"

grundlegende Neuordnung des Bereichs mit Bahnhofs-Neubau, Shopping-Mall und ZOB;
besondere Anforderungen in den Bereichen Verkehr, Eisenbahnrecht, Einzelhandelsstruktur und Immissionsschutz

Gemeinde Hohenhameln

1991 - 1992

Bebauungsplan "Ackerköpfe"

großflächiges Industriegebiet als Neuansiedlung, Grünordnungsplan

 

1993 - 1998

Bebauungsplan "Dehnenweg"

planungsrechtliche Bereinigung einer gewachsenen innerörtlichen Gemengelage und mehrerer überholter Bebauungspläne; Wohngebiet mit "Fremdkörperfestsetzung" gem. § 1 (10) BauNVO; Nachverdichtung

 

1996 - fortl.

im Zusammenhang geplante langfristige Siedlungserweiterung für das Grundzentrum (s. a. 16. u. 17. Änderung d. Flächennutzungsplans):

·  Bebauungsplan "Pfingstanger" (1996 – 1997)
Nahversorgungszentrum und Gewerbegebiet; Teilstück einer kommunal geplanten Ortsumgehung

· Bebauungsplan "Hoher Weg II" (1998)
großes Wohngebiet mit Konzept zur Einbindung in den Landschaftsraum;
Teilstück einer kommunal geplanten Ortsumgehung

· Bebauungsplan "Pfingstanger", 4. Änderung (2006)
Seniorenwohnen in lebendigem Sozialumfeld; komplizierte Immissionssituation

 

2002 - fortl.

schrittweise Korrektur einer z. T. nicht realisierbaren Bauleitplanung der 60er Jahre (Dorfgebiet):

· Bebauungsplan "Am Kakenberg" (2002 - 2003)
Neuordnung von Wohnen und dörflicher Nutzung; Nachverdichtung

· Bebauungsplan "Mehrkamp" (im Verfahren)
Absicherung bestehender landwirtschaftlicher Betriebe;
verträgliche Erweiterung der Wohnnutzung auf Grundlage eines Geruchsgutachtens

· Bebauungsplan "Mehrum Süd", 4. Änderung und Teilaufhebung (im Verfahren)
Rücknahme von Bauflächenausweisungen, Grundstückstausch

 

2006

Bebauungsplan "Hinter den Höfen"

eilbedürftiger Plan der Innenentwicklung (Nachverdichtung); Satzungsbeschluss nach 9 Wochen

 

2006 - 2007

Bebauungsplan "Zum Bruchgraben"

Wohngebiet angrenzend an geschützten Landschaftsbestandteil

Gemeinde Ilsede

1997 - fortl.

Bebauungspläne seit 1997 für Wohnen, Gewerbe, Mischgebiete und Sondernutzungen, u. a.

· Bebauungsplan "Südlich Langer Horn" (Wohnen)
· Bebauungsplan "Groß Ilsede Nord" (Wohnen)

Planungsverband "Gewerbepark Ilseder Hütte"

1997 – fortl.

abschnittsweise planungsrechtliche Umsetzung der Revitalisierung des ehemaligen Hüttengeländes (Hochofenwerk "Ilseder Hütte" und "Schacht Emilie", Gesamtfläche ca. 42 ha) auf dem Gebiet der Gemeinden Ilsede und Lahstedt, u. a.

 

 

· Bebauungsplan "Ehemalige Erzhalden" (Gewerbe, Industrie)
· Bebauungsplan "Gasometer" (Gewerbe)
· Bebauungsplan "Kommunale Entlastungsstraße" (Erschließung nach GVFG)
· Bebauungsplan "Zentraler Omnibusbahnhof" (Erschließung / ÖPNV)
· Bebauungsplan "Gebläsehalle" (Gemeinbedarf)

Gemeinde Isenbüttel

2007

Bebauungsplan "Hinter den Wiesenhöfen"

Ortserweiterung durch ein neues Wohngebiet zwischen altem Ortsrand und der Entlastungsstraße "Allerkamp"

 

2007

Bebauungsplan "Entlastungsstraße Allerkamp"

Entlastungsstraße mit Kreisverkehr und Erschließung eines neuen Baugebietes

 

2008

Bebauungsplan "Erholungsgebiet Tankumsee – Neufassung", 6. Änderung

Umwandlung eines Ferienhausgebiets in ein allgemeines Wohngebiet entsprechend der tatsächlich ausgeübten Nutzungen

Stadt Kemberg

2006

Bebauungsplan Nr. 6 "Nördliches Seeufer"

Erweiterung der touristischen Nutzungsmöglichkeiten im nördlichen Uferbereich des Bergwitzsees (Dübener Heide)

Gemeinde Klieken

2006

Bebauungsplan Nr. 11 "Erweitertes Sondergebiet der Firma Ernsting's Family"

Erweiterung des Ernsting's Family Logistikzentrums am Standort Klieken / A 9

Gemeinde Lahstedt

1978 - fortl.

Bebauungspläne für Wohnen, Gewerbe, gemischte Nutzungen und Sondernutzungen, u. a.

· Bebauungsplan "Windenergieanlagen"
· Bebauungsplan "Zitterfeld II" (Wohnen)
· Bebauungsplan "Südstraße" (Wohnen)
· Bebauungsplan "Steinbrück" (Revitalisierung einer ehemaligen Zuckerfabrik für Gewerbe)

 

1994 - 1995

Bebauungspläne mit ökologischen Planungszielen

· Bebauungsplan "Vor der Trift II mit ÖBV"
· Bebauungsplan "Großes Mühlenfeld I mit ÖBV"
· Bebauungsplan "Gräwigweg mit ÖBV 

Gemeinde Lehre

im Verf.

Bebauungsplan "Muna Kampstüh"

Konversion der ehemaligen Munitionsfabrik/Kaserne; Absicherung bestehender Gewerbebetriebe und Nachnutzung der ehemaligen Offizierswohnungen unter Berücksichtigung der Lage im FFH-Gebiet und im Vorranggebiet für die Gewinnung von Ölschiefer

Gemeinde Lengede

1991 - fortl.

Bebauungspläne für Wohnen, Gewerbe, gemischte Nutzungen und Sondernutzungen, u. a.

· Bebauungsplan "Gewerbepark Broistedt"
· Bebauungsplan "Mastenweg" (Wohnen)
· Bebauungsplan "Vallstedter Weg" (Wohnen) 

Gemeinde Liebenburg

2000

Bebauungsplan "Gewerbegebiet II"

neues Gewerbegebiet sowie Flächen für ein Einkaufszentrum; zweiter Geltungsbereich ("Satellitenplan") für externe Ausgleichsmaßnahme (Rückbau eines ehemaligen Bundesstraßenteilstücks) mit landschaftspflegerischem Begleitplan

 

2004

Bebauungsplan "Sondergebiet Klinik II"

Ausweisung eines zusätzlichen Klinikstandorts zur Entlastung und Erweiterung des bereits bestehenden psychiatrischen Zentrums

Gemeinde Meine

2007

Bebauungsplan der Innenentwicklung "Bahnhofstraße II"

Umnutzung entwidmeter Bahnanlagen im Ortskern für Infrastruktur und Einzelhandel, Ausweisung eines Sondergebietes für Landhandel und Baumarkt

Planungsverband
Klinikum Minden

2003 -2004

Bebauungsplan Nr. 112 "Klinikum Minden-Häverstädt"

stadtgebietsübergreifender Neubau auf einer Fläche von rd. 23 ha als Ersatz für zwei Klinikstandorte in Minden bzw. Porta Westfalica

Verwaltungsverband Mosel

1992

Bebauungsplan Nr. 1 "Industrieansiedlung"

abgestimmte Teil-Bebauungspläne der damals eigenständigen Gemeinden Mosel, Dennheritz und Schlunzig für die Industrieansiedlung der VW Sachsen GmbH zur Errichtung einer Automobilfabrik (ca. 250 ha)

Stadt Nordhausen

2007 - 2008

Bebauungsplan Nr. 8c "An der B 4/ Darrweg", 3. Änderung

Planungsrechtliche Absicherung eines bestehenden Verbrauchermarktes in einer gewachsenen Gemengelage unter Bewältigung hoher Emissionskonflikte (Schweinemastbetrieb mit 59.000 Tieren, Betonfertigteilwerk, Bundesstraße)

Stadt Northeim

1999 - 2000

Bebauungsplan 101 "Altes Wieterviertel"

behutsame Bestandssicherung und Nutzungserweiterung für ein von der Gründerzeit bis in die 50er Jahre gewachsenes Wohnviertel (ca. 30 ha) unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und der Sicherung der Quartiersdurchgrünung

Stadt Paderborn

2005 - 2008

Bebauungsplan Nr. 275 "Kötterhagen"

Neubau eines Theaters und der Hauptverwaltung einer Bank auf einer kriegsbedingten Brachfläche im Stadtkern; hohe bauliche Dichte; komplexe Planung und Abwägung zu den Belangen Denkmalpflege, Verkehr, Grundwasser (Paderquellen), städtebauliche Verdichtung/Einfügung; planbegleitend zahlreiche privatrechtliche Regelungen

> Bebauungsplan „Kötterhagen" – Stadt Paderborn

Stadt Peine

2007

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 7 "Nahversorger Landwehrfeld"

Stärkung der Infrastruktureinrichtungen im periodischen Bedarf im Ortsteil Vöhrum

Gemeinde Sassenburg

2000

Bebauungsplan "Maschgartenberg I", Ortschaft Dannenbüttel

umfangreiche Ortserweiterung zu Wohnbauzwecken; Erschließungs- und Bebauungskonzept als Gesamtplanung, Rechtsplan in zwei unabhängig umsetzbaren Teilabschnitten; detaillierte Festsetzungen zu Grundstücksgrößen und -breiten im Hinblick auf das Ortsbild im ländlichen Raum

Gemeinde Schladen

1998

Bebauungsplan "Hinter der Zuckerfabrik"

planerische Neuordnung des Zuckerfabrik-Geländes und seiner Umgebung für eine Kapazitätserweiterung; Verbesserung der Zufahrtssituation; Regelungen zum Immissionsschutz für die Nachbarschaft

Stadt Tangermünde

2002

Bebauungsplan "Industriepark Tangermünde", 6. Änderung

Anpassung des 1994 in Kraft getretenen Plans für ein großes Industrieareal an aktuelle Erfordernisse zur Stützung der gewerblichen Entwicklung; Neuregelung der Festsetzungen sowie der Erschließungssituation unter Berücksichtigung des Bestands sowie neu zu erschließender Flächen

Gemeinde Vechelde

2006 - 2007

Bebauungsplan "Vor dem Talwiesenkamp"

Wohnen am Rande des Naturraums Auetal

 

2007

 

Bebauungsplan "Am Edelhof"

Entwicklung eines Wohndorfs mit besonderen Ansprüchen - historische Gebäude in Kombination mit Pferdehaltung

 

2007

Bebauungsplan "Eichhof"

Entwicklung eines Wohngebiets im Umfeld eines Landhandelsbetriebs am Salzgitter-Stichkanal; hohe Anforderungen an den Immissionsschutz, ausgedehnter Grünbereich

Stadt Vienenburg

1995

Bebauungsplan "Gewerbegebiet Güterbahnhof"

Revitalisierung des aufgegebenen Güterbahnhofgeländes durch Entwicklung eines Gewerbegebiets mit besonderer verkehrlicher Lagegunst (Bundesstraße, Autobahn, Schiene)

 

1999

Bebauungsplan "Auf dem Liethberg III"

Wohnbauentwicklung zwischen Stadtkern und einem vorhandenen Wohnquartier an der Peripherie zur Bedarfsdeckung und städtebaulichen Arrondierung

 

2002

Bebauungsplan "Zuckerfabrik"

Revitalisierung des ehemaligen Zuckerfabrikgeländes am Rande der Kernstadt durch Errichtung eines Einkaufszentrums zur Stärkung der zentralörtlichen Funktionen bei gleichzeitigem Erhalt der innerstädtischen Einkaufsbereiche; Klärung der Altlastenproblematik

 

2007

Bebauungsplan "Lebenshilfe Goslar am Standort Probsteiburg"

planungsrechtliche Neuordnung eines Siedlungssplitters im Außenbereich zur Absicherung der regional bedeutsamen Betreuungseinrichtung und Schaffung von Entwicklungsmöglichkeiten; Verträglichkeitsprüfung bezüglich der FFH- und EU-Vogelschutzgebiete in der Okerniederung

Gemeinde Vordorf

im Verf.

Bebauungsplan "Ortsmitte II"

Sicherung der geschichtlich gewachsenen Ortsstruktur im Rahmen des ILEK; Ergänzung der historischen Gaststätte mit Biergarten durch Dorfgemeinschaftsfunktionen; Integration eines Einzelhandelsstandorts u. a.

Stadt Walsrode

2007 - 2008

Bebauungsplan Nr. 16/I "Freizeitanlage Walsrode", 1. Änderung mit Örtlicher Bauvorschrift

Umnutzung eines Freizeitgeländes als internationales Jugendcamp

Stadt Weimar

1999

Vorhabenbezogener Bebauungsplan VB OBEH 04 "An der Hart"

Wohngebiet mit Nahversorger

Gemeinde Wendeburg

2008

Bebauungsplan Nr. 19 "Marina Bortfeld"

Nachnutzung eines ehemaligen Bodenabbaugebiets als Wohngebiet mit Freizeithafen am Mittellandkanal; parallel durchgeführtes Planfeststellungsverfahren zur Änderung der Rekultivierungsziele der Bodenabbaugenehmigung

Stadt Wolfenbüttel

2007 - 2008

Bebauungsplan WM "Zwischen Klaus-Groth-Weg und An der Weißen Schanze"

Umnutzung eines Villengrundstückes für ein allgemeines Wohngebiet mit ca. 9 Häusern unter Berücksichtigung des alten Baumbestandes

Stadt Wolfsburg

 

Bebauungspläne für Wohnen, Gewerbe, gemischte Nutzungen und Sondernutzungen, u. a.

· Bebauungsplan "Islamisches Gemeindezentrum"
· Bebauungsplan "Tiergartenbreite, 1. Änderung" (Seniorenzentrum)

 

2001 - 2003

Bebauungsplan "ErlebnisWelt Allerpark – Sport und Erholung"

Aus dem Programm "Autovision" wurde der Entwicklungsplan ErlebnisWelt Wolfsburg entworfen, der die Stadt in sieben ErlebnisWelt-Schwerpunkte gliedert.

Der Bebauungsplan hat die planungsrechtliche Sicherung des Schwerpunkts "Sport und Erholung" mit dem neuen VfL-Stadion, dem Badeland, einer ganzjährig betriebenen Skihalle und weiteren Angeboten zum Inhalt.


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